Покупка квартиры от юридического лица риски
Первый аспект рисков.
Принятие решения об отчуждении такого дорогостоящего актива как квартира происходит в соответствии с процедурой, описанной в Уставе организации.
Так же в Уставе организации указано кто уполномочен подписывать договор о продажи такого актива. Необходимо убедиться в том, что человек, подписывающий договор купли-продажи обладает действующими полномочиями на этот счет.
Второй аспект рисков.
Существует опасность, того, что продажей квартиры юридическое лицо, находящееся в состоянии банкротства, выводит активы со своего баланса с тем, чтобы на них не было обращено взыскание кредиторов. Такая операция, если она произошла, может быть легко оспорена кредиторами по суду.
В агентстве НАХОДКА оценка рисков покупки производится в соответствии со статьей «Методика численной оценки рисков».