Договор пожизненной ренты предполагает выплату плательщиком ренты определенной ежемесячной денежной суммы  пенсионеру в течение его жизни. В связи с такой взятой на себя обязанностью плательщик ренты получает от пенсионера право собственности на квартиру с момента заключения договора. После смерти пенсионера выплаты прекращаются и договор ренты  считается исполненным.

  Родственники умершего, недовольные  тем, что квартира им не досталась по наследству, часто  оспаривают договор ренты на основании:

 - невыплат  надлежащих рентных платежей вообще, нерегулярности выплат, или  их задержек

- недееспособности  пенсионера в момент заключения договора

- заблуждении пенсионера относительно характера заключенного с ним договора

- принуждения пенсионера к договору.

В вероятности возникновения обоснованных вышеназванных претензий и  заключаются  риски покупки квартиры по договору ренты.

  В агентстве «НАХОДКА» оценка рисков покупки производится в соответствии со статьей «Методика численной оценки рисков».